Banner showcasing Relaam

تجديد رقمي بالكامل
بخطوات أبسط ووقت أقل

خدمات التأجير

نهج استراتيجي، حلول ذكية،
وعوائد استثمارية أكبر

info-video

تقدّم ريلام حلولاً شاملة للتأجير تُسهّل التعامل بين المستأجرين والمُلاك في جميع أنحاء الإمارات. ومن خلال خدماتنا المتكاملة، نوفّر لك تجربة سلسة من البداية إلى النهاية، بدءاً من مساعدتك في العثور على العقار المثالي الذي يلبي احتياجاتك، وصولاً إلى إدارة جميع تفاصيل عملية التأجير بما تحمله من تعقيدات.

تشمل خدماتنا إصدار عقود إيجار موثقة قانونياً بالامتثال للجهات المختصة في كل إمارة لضمان استيفاء جميع المتطلبات القانونية والتنظيمية. سواء كنت مالكاً تبحث عن مستأجرين موثوقين، أو مستأجراً يبحث عن منزله القادم، فإننا ندير كل التفاصيل بخبرة وكفاءة لضمان تجربة تأجير سلسة ومريحة.

الحلول الرائدة

استقطاب المستأجرين وفحصهم

• الإعلان والتسويق: إدراج العقارات على مختلف المنصات (البوابات العقارية الإلكترونية، وسائل التواصل الاجتماعي، وغيرها) لجذب المستأجرين المحتملين.

• فحص المستأجرين: إجراء فحوصات خلفية، وتقييمات مالية، والتحقق من مراجع المستأجرين لضمان الموثوقية.


إدارة عقود الإيجار

• إعداد العقود: صياغة عقود إيجار مُلزمة قانونياً تُحدّد شروط وأحكام التأجير.

• تجديد العقود: إدارة عمليات تجديد عقود الإيجار والتفاوض على الشروط عند اقتراب انتهاء العقد.


تحصيل الإيجارات وإدارة المدفوعات

• تحصيل الإيجارات: إدارة عملية تحصيل دفعات الإيجار من المستأجرين، التي تتم غالباً عبر أنظمة مؤتمتة.

• إدارة التأخر في السداد: متابعة الدفعات المتأخرة والتعامل مع إجراءات المتابعة أو الغرامات أو الإخلاء عند الحاجة.


فحوصات العقار

• فحص عند الانتقال/المغادرة: توثيق حالة العقار عند بداية عقد الإيجار ونهايته لتجنّب أي نزاعات تتعلق بمبلغ التأمين.

• الفحوصات الدورية: إجراء فحوصات منتظمة للعقار للتأكد من التزام المستأجرين والمحافظة على جودة العقار.


إدارة علاقات المستأجرين

• التعامل مع الشكاوى والطلبات: القيام بدور حلقة وصل بين المستأجرين ومالكي العقارات لمعالجة مشكلات الصيانة أو الشكاوى أو طلبات الخدمات.

• استمرارية المستأجرين: ضمان رضا المستأجرين للحد من الشواغر وتعزيز استمراريتهم في العقار.


الصيانة والإصلاحات العقارية

• الصيانة الدورية: تنسيق أعمال الصيانة الروتينية للعقار مثل صيانة أنظمة التكييف والسباكة وأعمال التنظيف.

• الإصلاحات الطارئة: إدارة مشكلات الإصلاح العاجلة مثل أعطال السباكة أو المشاكل الكهربائية.


التقارير المالية والمحاسبة

البيانات المالية الشهرية/السنوية: تقديم تقارير مفصلة حول الإيرادات والمصروفات والأرباح المتعلقة بالعقار.

إدارة عمليات الإخلاء

إجراءات الإخلاء القانونية: إدارة عملية إخلاء المستأجرين غير الملتزمين بعقد الإيجار، مع ضمان التقيّد بالقوانين والأنظمة المحلية.

تسويق العقارات والعلامة التجارية

تجهيز وتصوير العقار: خدمة متكاملة لإعداد العقار وتصويره بجودة عالية لرفع جاذبية الإعلانات.

الامتثال القانوني

• الامتثال التنظيمي: ضمان التزام العقارات بالقوانين المحلية الخاصة بالسكن ومعايير الصحة ولوائح السلامة.

• حل النزاعات: المساعدة في حل الخلافات بين المستأجرين والمُلاك، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالإيجار أو حالة العقار أو النزاعات القانونية.


اتجاهات السوق والتقارير

تقدم ريلام تقارير شاملة عن اتجاهات السوق لدعم اتخاذ القرارات المبنية على معلومات دقيقة. نوفر تحليلات محدثة حول تقلبات أسعار الإيجارات، والعرض والطلب، والتطورات الخاصة بكل منطقة. وتساعد تقاريرنا عن المشهد التنافسي مُلاك العقارات على فهم موقع عقارهم في السوق، فيما تكشف تحليلاتنا التوقعية عن مجالات النمو التي تدعم استراتيجيات تأجير واستثمار أكثر ذكاءً. بالإضافة إلى ذلك، نقدم تقارير ديموغرافية واقتصادية وتقارير عن طلب المستأجرين لإبقاء المُلاك على اطلاع دائم بالاتجاهات وشرائح السوق الناشئة التي قد تؤثر على قرارات التأجير.