خدمات التأجير للملّاك والمستأجرين
في جميع أنحاء الإمارات

• الإعلان والتسويق: إدراج العقارات على مختلف المنصات (البوابات العقارية الإلكترونية، وسائل التواصل الاجتماعي، وغيرها) لجذب المستأجرين المحتملين.

• فحص المستأجرين: إجراء فحوصات خلفية، وتقييمات مالية، والتحقق من مراجع المستأجرين لضمان الموثوقية.

• إعداد العقود: صياغة عقود إيجار مُلزمة قانونياً تُحدّد شروط وأحكام التأجير.

• تجديد العقود: تسهيل إجراءات تجديد عقود الإيجار من خلال خدمة تجديد، والتفاوض على الشروط المناسبة عند اقتراب انتهاء العقد.

• تحصيل الإيجارات: إدارة عملية تحصيل دفعات الإيجار من المستأجرين، التي تتم غالباً عبر أنظمة مؤتمتة.

• إدارة التأخر في السداد: متابعة الدفعات المتأخرة والتعامل مع إجراءات المتابعة أو الغرامات أو الإخلاء عند الحاجة.

• فحص عند الانتقال/المغادرة: توثيق حالة العقار عند بداية عقد الإيجار ونهايته لتجنّب أي نزاعات تتعلق بمبلغ التأمين.

• الفحوصات الدورية: إجراء فحوصات منتظمة للعقار للتأكد من التزام المستأجرين والمحافظة على جودة العقار.

• متابعة الشكاوى والطلبات: نقوم بالتنسيق بين المستأجرين ومُلّاك العقارات، وتوفير خدمات الصيانة للمستأجرين داخل العقار لمتابعة أعمال الإصلاحات ومعالجة مختلف الملاحظات.

• استمرارية المستأجرين: ضمان رضا المستأجرين للحد من الشواغر وتعزيز استمراريتهم في العقار.

• الصيانة الدورية: نتولى إدارة أعمال الصيانة اليومية من خلال خدمات صيانة وتنظيف المباني، والتي تشمل صيانة أنظمة التكييف، التهوية، السباكة وخدمات التنظيف.

• الإصلاحات الطارئة: إدارة مشكلات الإصلاح العاجلة مثل أعطال السباكة أو المشاكل الكهربائية.

البيانات المالية الشهرية/السنوية: تقديم تقارير مفصلة حول الإيرادات والمصروفات والأرباح المتعلقة بالعقار.

إجراءات الإخلاء القانونية: إدارة عملية إخلاء المستأجرين غير الملتزمين بعقد الإيجار، مع ضمان التقيّد بالقوانين والأنظمة المحلية.

تجهيز وتصوير العقار: خدمة متكاملة لإعداد العقار وتصويره بجودة عالية لرفع جاذبية الإعلانات.

• الامتثال التنظيمي: ضمان التزام العقارات بالقوانين المحلية الخاصة بالسكن ومعايير الصحة ولوائح السلامة.

• حل النزاعات: المساعدة في حل الخلافات بين المستأجرين والمُلاك، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالإيجار أو حالة العقار أو النزاعات القانونية.

تقدم ريلام تقارير شاملة عن اتجاهات السوق لدعم اتخاذ القرارات المبنية على معلومات دقيقة. نوفر تحليلات محدثة حول تقلبات أسعار الإيجارات، والعرض والطلب، والتطورات الخاصة بكل منطقة. وتساعد تقاريرنا عن المشهد التنافسي مُلاك العقارات على فهم موقع عقارهم في السوق، فيما تكشف تحليلاتنا التوقعية عن مجالات النمو التي تدعم استراتيجيات تأجير واستثمار أكثر ذكاءً. بالإضافة إلى ذلك، نقدم تقارير ديموغرافية واقتصادية وتقارير عن طلب المستأجرين لإبقاء المُلاك على اطلاع دائم بالاتجاهات وشرائح السوق الناشئة التي قد تؤثر على قرارات التأجير.