سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو تحتاج إلى دعم بخصوص عقد الإيجار أو عقارك، فإن فريقنا في خدمتك دائماً. إذا كان لديك استفسار بسيط أو أمر يتطلب متابعة خاصة، يمكنك زيارة أي من فروعنا، أو التواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني أو تطبيق واتساب أو الهاتف. كما يمكنك إرسال رسالة إلينا باستخدام النموذج أدناه، وسنقوم بالرد عليك في أسرع وقت ممكن.
الأسئلة الشائعة
ما هي الأحياء والمدن التي تغطيها ريلام؟
تعتبر ريلام أكبر شركة إدارة عقارات في أبوظبي، وتتمتع بأوسع تغطية تشمل جميع الأحياء تقريباً في الإمارة. ولا يقتصر نطاق خدماتنا على أبوظبي فقط، بل يمتد ليشمل الشارقة ودبي وعجمان ورأس الخيمة والفجيرة، حيث نقدم خدمات إدارة العقارات السكنية والتجارية التي تشمل التأجير، وإدارة المرافق، وجمعيات المُلاك.
ما هي المستندات المطلوبة لعقد إيجار سكني؟
عقد إيجار جديد
✓ إثبات الهوية:
• جواز السفر الأصلي مع إقامة سارية وبطاقة الهوية الإماراتية للمقيمين.
• جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية الإماراتية للمواطنين.
✓ إذا كانت الوحدة أكبر من غرفة نوم واحدة، يجب إثبات أنها سوف تستخدم كسكن عائلي:
• صورة من عقد الزواج.
• جواز السفر الأصلي للزوج/الزوجة مع إقامة سارية.
• خلاصة القيد للمواطنين.
✓ إثبات الدخل:
كشف حساب بنكي شخصي لآخر ثلاثة أشهر أو صورة من شهادة الراتب أو إيصال دخل المستأجر.
تجديد عقد الإيجار
✓ بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية وصورة من جواز السفر.
نقل عقد الإيجار
✓ يجب حضور المستأجر السابق والجديد في أي من مكاتب ريلام.
✓ إثبات هوية المستأجر السابق والجديد:
• جواز السفر الأصلي مع إقامة سارية وبطاقة الهوية الإماراتية للمقيمين.
• جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية الإماراتية للمواطنين.
✓ عقد الإيجار.
✓ طلب خطي من المستأجر السابق لنقل الوحدة، ويجب أن يوضح في الطلب عملية استرداد المبلغ.
✓ إذا كانت الوحدة أكبر من غرفة نوم واحدة، يجب إثبات أنها ستوف تستخدم كسكن عائلي:
• صورة من عقد الزواج.
• جواز السفر الأصلي للزوج/الزوجة مع إقامة سارية.
• خلاصة القيد للمواطنين.
✓ شهادة براءة ذمة من شركة أبوظبي للتوزيع أو شهادة إغلاق الحساب.
ما هي المستندات المطلوبة لعقد إيجار تجاري؟
عقد إيجار جديد
✓ إثبات الهوية:
• جواز السفر الأصلي مع إقامة سارية وبطاقة الهوية الإماراتية للمقيمين.
• جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية الإماراتية للمواطنين.
✓ شهادة الاسم التجاري الأصلية.
✓ إثبات الدخل للنشاط التجاري، كشف الحساب.
تجديد عقد الإيجار
✓ إثبات الهوية:
• بطاقة الهوية الإماراتية الأصلية وصورة من جواز السفر.
✓ رخصة تجارية سارية المفعول.
نقل عقد الإيجار
✓ يجب حضور المستأجر السابق والجديد في أي من مكاتب ريلام.
✓ اتفاقية "بيع وشراء" مصدقة من المحكمة بين الطرفين.
✓ طلب عدم ممانعة من المالك السابق لنقل العقار.
✓ نسخة من الإعلان المنشور في صحيفة عربية.
✓ نسخة من الرخصة التجارية السابقة.
✓ عقد الإيجار الأصلي.
✓ صور جوازات سفر مُلاك الكيان التجاري السابق.
✓ شهادة الاسم التجاري الأصلية أو الرخصة التجارية.
✓ إثبات هوية مُلاك الكيان التجاري الجديد:
• جواز السفر الأصلي مع إقامة سارية وبطاقة الهوية الإماراتية للمقيمين.
• جواز السفر الأصلي أو بطاقة الهوية الإماراتية للمواطنين.
✓ في حال انتهاء صلاحية الرخصة التجارية، يجب على المستأجر تقديم تعهد بتجديدها وتقديم الرخصة السارية خلال 30 يوماً.
✓ شهادة براءة ذمة من شركة أبوظبي للتوزيع أو شهادة إغلاق الحساب.
هل يمكنني تسديد قيمة الإيجار على دفعات؟
نعم.
جميع عقود الإيجار لدينا تمتد لسنة واحدة، ويمكن للمستأجر تسديد الإيجار على أربعة أقساط كحد أقصى.
ملاحظة:
يتم تحصيل رسوم إدارية بقيمة 150 درهم (تخضع لضريبة القيمة المضافة) لكل شيك يتم إيداعه.
ما هي المستندات المطلوبة لإصدار عقد توثيق؟
لتلبية متطلبات بلدية مدينة أبوظبي يجب القيام مسبقاً بالتسجيل في الهوية الرقمية والمنصة الذكية لغرض إصدار عقد توثيق، وينطبق هذا فقط على العقارات في إمارة أبوظبي. للحصول على المزيد من المعلومات، يرجى زيارة adcp.ae/smarthub
كيف تتعامل ريلام مع طلبات المُلاك لزيادة الإيجار؟
يتم التعامل مع طلبات زيادة الإيجار وفقاً للأنظمة المحلية المعتمدة. نحن نحرص على الشفافية الكاملة ونوضح أي تغييرات للمستأجرين ونوجه الطرفين خلال العملية بما يضمن العدالة والامتثال للقوانين.
هل توجد أي رسوم أو تكاليف غير معلنة خلال فترة الإيجار؟
لا، لا توجد أي تكاليف غير معلنة. يتم توضيح جميع الرسوم في عقد الإيجار ونحرص على الشفافية التامة في جميع مراحل العملية.
ما أنواع العقارات التي تديرها ريلام؟
تدير ريلام مجموعة واسعة من العقارات السكنية والتجارية في أبوظبي والإمارات الأخرى، بما في ذلك البنايات والفلل والمكاتب والمساحات التجارية.
ما هي أوقات عمل مكاتب ريلام؟
تعمل مكاتبنا من يوم الإثنين إلى الخميس من الساعة 8:30 صباحاً حتى 3:30 عصراً، ويوم الجمعة من الساعة 8:30 صباحاً حتى 12:00 ظهراً.
كيف يمكنني التواصل مع خدمة العملاء للحصول على المزيد من المعلومات؟
يمكنك الاتصال بنا على الرقم 3321 52 600 أو تعبئة نموذج التواصل في أعلى الصفحة، أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني contact@relaam.com
فريقنا مستعد دائماً لدعمك ومساعدتك في أي استفسار أو طلب.